Casa 4 quartos à venda em Garças, Belo Horizonte - MG

MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA A LAGOA – GARÇAS | PAMPULHA

Uma residência imponente, sofisticada e projetada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, esta magnífica propriedade está inserida em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com cerca de 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e cercados por muito verde.

Com arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, a residência proporciona uma experiência única, aliando luxo, lazer, tecnologia e sustentabilidade.

PRIMEIRO PAVIMENTO

• Garagem coberta para até 09 veículos
• Quarto de apoio
• Banheiro de apoio
• Estrutura completa para colaboradores, motoristas e segurança

SEGUNDO PAVIMENTO

• 03 salas amplas e bem distribuídas
• Sala de jantar com varanda e acesso à área externa, com vista para a piscina
• Sala de estar para 02 ambientes, com ampla varanda e vista panorâmica para a lagoa
• Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação
• Lavabo
• Banheiro social
• Cozinha ampla e espaçosa, com armários planejados, bancada e piso em granito
• Despensa

TERCEIRO PAVIMENTO

• 04 quartos amplos, arejados e com varanda
• 03 suítes master, sendo algumas com banheira de hidromassagem
• 02 suítes com closets planejados
• Sala de TV ampla com home theater e acústica embutida
• Varanda com vista para a piscina e área externa

ÁREA EXTERNA E LAZER

Um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, integrado ao paisagismo e à natureza:

• Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação
• Espaço gourmet com aproximadamente 100 m²
• Espaço gourmet com fechamento em vidro
• Cozinha planejada
• Bancada em granito
• Churrasqueira
• Sauna
• Banheiro de apoio
• Redário
• Playground infantil
• Quadra poliesportiva
• Ampla área verde
• Jardins com paisagismo completo
• Horta privativa
• Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba e limão
• Sistema de irrigação automatizada
• Iluminação planejada em toda a área externa

SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA

A propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada, projetada para proporcionar maior autonomia e eficiência:

• Sistema de energia fotovoltaica com geração de aproximadamente 1.500 kW/mês
• Poço artesiano próprio, com alta vazão de aproximadamente 6 m³/h
• 02 caixas d’água
• Sistema de irrigação automatizada
• Horta e pomar privativos

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

• Sistema de monitoramento com 26 câmeras
• Alarmes e monitores
• Garagem coberta para até 09 veículos
• Acomodações para colaboradores, motoristas e segurança
• Acabamentos de alto padrão
• Materiais nobres e ferragens de primeira linha

DETALHES DO IMÓVEL

• Terreno: aproximadamente 2.000 m²
• Área construída: aproximadamente 650 m²
• 04 quartos
• 03 suítes
• 02 closets
• 08 banheiros
• 03 varandas
• 09 vagas de garagem
• 03 pavimentos
• Vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha

Uma verdadeira joia na região da Pampulha, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza.

Uma residência exclusiva para quem busca muito mais do que uma casa: busca um lugar único para viver.

Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.

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